Depuis 2016, la Région Bretagne accompagne Rennes Métropole dans l’élaboration de son plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi). Adopté en 2019, celui-ci s’enrichit en permanence d’études complémentaires, notamment via des travaux d’Inventaire du patrimoine conduits en collaboration avec le master « restauration et réhabilitation du patrimoine bâti et des sites » (REPATS) de l’Université Rennes 2.
Chaque année, les étudiants mènent une réelle opération d’Inventaire, depuis le travail de terrain jusqu’à la restitution aux habitants. Ils se confrontent ainsi pleinement aux outils et à la méthodologie de l’Inventaire, discipline essentielle pour de nombreux métiers du patrimoine.
Parce que l’architecture du XXe siècle fait aussi patrimoine, le quartier Villeneuve à Rennes, exemplaire par son homogénéité architecturale de l’Entre-deux-guerres, a été recensé et étudié par 13 étudiant.es. En plus de son patrimoine préservé, il est un exemple du contexte d’expansion urbaine de la ville aux tournants des XIXe et XXe siècles, et des réflexions hygiénistes sur le manque de logement et leur salubrité. Destiné notamment aux populations ouvrières, il répond aux besoins quotidiens par des équipements publics (comme le square, la crèche ou l’école de filles) et certains de ses commerces. Son histoire est fortement liée à celles du chemin de fer, de l’Arsenal, de la caserne Maurice-Guillaudot ou encore de l’ancienne prison Jacques-Cartier, rachetée récemment par Rennes Métropole.
Les étudiant.es de la promotion 2021-2022 du master REPATS ont parcouru le quartier et recensé 446 édifices, et dressé le portrait historique, architectural et social de ce quartier. L’enquête a également fait l’objet d’une restitution publique le 28 avril 2022, et de visites guidées lors des Journées Européennes du Patrimoine.